Община Трявна открива процедура за провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем, за срок от 6 (шест) години, на част от имот, публична общинска собственост представляващ: лекарски кабинет №16 с полезна площ 17.36кв.м., находящ се на втори етаж в сграда с идентификатор 73403.501.2572.1

февруари 12, 2024

На основание чл.44, ал.2 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 от ЗОС, чл.88, ал.1 и ал.2 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и Решение №7/25.01.2024г. на Общински съвет Трявна

НАРЕЖДАМ:

І. Откривам процедура за провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем, за срок от 6 (шест) години, на част от имот, публична общинска собственост представляващ: лекарски кабинет №16 с полезна площ 17.36кв.м., находящ се на втори етаж в сграда с идентификатор 73403.501.2572.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Трявна, общ.Трявна, обл.Габрово, одобрена със Заповед №РД-18-21/12.05.2010г. на изп.директор на АГКК гр.София, с площ на сградата от 3848кв.м., брой етажи 3, с предназначение: Здравно заведение, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор 73403.501.2572, находящ се в гр.Трявна, ул.“Лясков дял“ №1, целия с площ 11170 кв.м., при граници: 73403.501.2573, 73403.501.2906, 73403.501.2937, 73403.501.2442, 73403.501.2907, 73403.501.2422. АОС №1358/05.01.2024г.
ІІ. Търгът да се проведе при следните условия:
1. Имотът (помещението) да се използва за психологичен кабинет, в който да се извършват психологически консултации.
2.Кандидатите да представят копие от документ, за придобита специалност психология.
3. Месечна наемна цена в размер на 58.00лв.
4. Стъпка на наддаване – 5.00лв.
5. Върху достигнатата цена на търга се начислява ДДС-20%
6. Наемната цена се актуализира ежегодно през всяка година от срока на действие на договора, считано от 01 февруари на текущата година, съгласно годишния официален инфлационен индекс на потребителските цени, определен от НСИ и/или при промяна на Тарифата за определяне началния /минимален/ размер на месечния наем за 1 кв.м. полезна площ, при предоставяне на общинска собственост под наем / в лева/.
7. Всички разходи, във връзка с използването на имота: текущ ремонт, оборудване на кабинета, консумираните ел. енергия и вода, отопление, такса битови отпадъци, застраховка и други, са за сметка на Наемателя.

8. При едностранно прекратяване на договора за наем от страна на наемателя, същият дължи неустойка в размер на две месечни наемни вноски.
9. След сключване на договора за наем, същия подлежи на вписване в Служба по вписванията гр.Трявна на основание чл.112, буква „е“ от Закон за собствеността и чл.4, буква „е“ от Правилник за вписванията, като разходите по вписването са за сметка на Наемателя.
10. Тръжната документация, която е на стойност 150.00 лева без ДДС, се закупува от деловодството в Община Трявна, всеки работен ден до 15.00 часа на 28.02.2024г., срещу квитанция за внесена сума от касата на Общината.
11. Депозит за участие в търга – трикратния размер на началната месечна тръжна цена в размер на 174.00лв. се внася в стая № 307 на Общината или по банкова сметка: БАНКА ДСК АД – ОБЩИНА ТРЯВНА; IBAN: BG81STSA93003304591237, BIC: STSABGSF до 16.00 часа на 28.02.2024г. включително.
12. Оглед на имотите, всеки работен ден от 10.00 до 12.00 часа, след закупуване на тръжна документация.
13. Участниците в публичния търг представят на комисията за провеждане на търга, необходимите документи, посочени в тръжната документация в деня и часа на провеждане на публичния търг. Върху плика се отбелязва името на участника, адрес за кореспонденция, телефон, е-mail и наименованието на предмета на търга
14. Публичният търг ще се проведе на 05.03.2024г. от 14.00ч. в стая №304 в сградата на Община Трявна, находяща се на адрес: гр.Трявна, ул.“Ангел Кънчев“ №21.
Публичният търг с явно наддаване започва с представяне на кандидатите пред тръжната комисия и проверка на тяхната самоличност, като те представят на комисията за провеждане на процедурата поставени в запечатан непрозрачен плик необходимите документи.
Лицата, които представляват участниците, подали предложения, се легитимират с документ за самоличност и нотариално заверено пълномощно за представителство, в случаите на упълномощаване. Комисията при отварянето на всеки плик проверява дали са спазени условията за участие в тьрга и представените документи, като председателя обявява редовността им. При отстраняване от участие, се посочва конкретното основание за това.
Допуснатите кандидати получават, чрез жребий, номер за участие в наддаването.
15. Търгът ще се проведе по реда на Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество.
ІІІ. Утвърждавам тръжна документация, включваща
• Заявление за участие (по образец);
• Заповед за откриване на процедура за провеждане на публичен търг с явно наддаване;
• Решение №7/25.01.2024г. на ОбС- Трявна;
• Извадка от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество за условията за провеждане на публичен търг с явно наддаване;
• Списък на изискуемите документи за участие;
• Декларация за извършен оглед на имота (по образец);
• Декларация за запознаване с условията за провеждане на публичния търг с явно наддаване (по образец);
• Декларация за обработка на лични данни (по образец).
• Декларация, че кандидатът не е обявен в несъстоятелност, в производство за обявяване в несъстоятелност или се намира в ликвидация (по образец).

ІV. Условия за участие
1. Кандидат в процедурата за публичния търг с явно наддаване могат да бъдат физически или юридически лица, или лица регистрирани по ЗЮЛНЦ, които отговарят на изискванията посочени в тази заповед.
2. Изискуеми документи поставени в надписан, запечатан, непрозрачен плик, обозначени по реда предвиден в НРПУРОИ.
2.1. Заявление за участие в търга (по образец);
2.2. Декларация за извършен оглед на имота (по образец);
2.3. Документ за внесен депозит;
2.4. Документ за внесена сума за закупена тръжна документация;
2.5. Удостоверение от НАП, че физическото /ЕТ/ или юридическото лице, няма задължения към държавата, по смисъла на чл. 162, ал. 2 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК), установени с влязъл в сила акт на компетентен орган за публично вземане, освен ако е допуснато разсрочване или отсрочване на задълженията.
2.6. Нотариално заверено пълномощно за участие в търга (при участие на пълномощник);
2.7. Декларация за запознаване с условията за провеждане на публичния търг с явно наддаване (по образец);
2.8. Посочен ЕИК съгл. чл.23, ал.4 от ЗТР;
2.9. Декларация, че кандидатът не е обявен в несъстоятелност, в производство за обявяване в несъстоятелност или се намира в ликвидация (по образец);
2.10. Декларация за обработка на лични данни (по образец);
2.11. Копие от документ, удостоверяващ специалността психология
2.12. Копие от документ, удостоверяващ придобита специалност психология, когато кандидатът е физическо лице, а когато е юридическо лице, регистрирано по ТЗ или ЗЮЛНЦ, документът се представя за лицето, което ще упражнява дейността.

Документът по т.2.5 трябва да е с дата на издаване, предшестваща датата на търга не повече от 1 месец или да са в срок на тяхната валидност, когато такава е изрично записана в тях. Заверката на верността на копието се извършва с подпис и печат на кандидата. При представяне на заверено копие, кандидатът представя за проверка пред комисията оригинала на съответния документ.

V. Не се допускат до участие в публичния търг с явно наддаване кандидати, които не са представили някои от изискуемите документи и / или при наличие на следните обстоятелства:
• кандидатът е обявен в несъстоятелност, в производство за обявяване в несъстоятелност или се намира в ликвидация;
• когато кандидатът имат парични задължения към държавата, по смисъла на чл.162, ал.2 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК), установени с влязъл в сила акт на компетентен орган за публично вземане, освен ако е допуснато разсрочване или отсрочване на задълженията;
• при наличие на обстоятелствата за отстраняване на участник посочени в Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество;
• изискуемите документи не са поставени в запечатан, непрозрачен плик и/или върху плика не е отбелязано името на участника, адрес за кореспонденция, телефон, е-mail и наименованието на предмета на търга;
• тръжната документация е закупена след обявения срок;
• депозита за участие е внесен след обявения срок;
• не отговарят на други условия поставени като изисквания в процедурата.
VI. При отказ на обявения за спечелил търга участник да сключи договор за наем с община Трявна, внесеният от него депозит остава в полза на Община Трявна и се предлага на втория участник в търга да сключи договор за наем на предложената от него цена. В случай, че втория класиран участник откаже сключване на договор, неговият депозит остава в полза на Община Трявна и се обявява нов търг.
При непровеждане на публичния търг ще се проведе повторен търг при същите условия на 14.03.2024год. на същото място и час. Документи за участие ще се закупуват до 15.00часа на 12.03.2024год. Депозитът ще се внася до 16.00 часа на 12.03.2024год.
Препис от заповедта да се връчи на Дирекция СДУР и Дирекция ФСАО за сведение и изпълнение.
Настоящата заповед подлежи на публикуване в местен вестник и на интернет страницата на общината.